您好分析：
1、户型非常方正；
2、户型为单面采光；
3、除了卫生间，其他房间都是明亮的；
4、楼梯不怎么占位置，对于空间感影响较小；
5、阳台较小；
6、（若87平方米为套内面积，单层约42，长宽分别约为6米、7米，则客厅约3.6米，还是比较宽敞）
（若87平方米为建筑面积，则套内约70平方米，单层约35平方米，长宽约为6米、5.8米，客厅约为3-3.2米，有点略窄）
建议：（看图可知，黑色墙体不可改，灰色部分可以）
1、一层原卫生间把对门的墙去掉，改为厨房，原阳台改为卫生间，原厨房改为书房或其他。（需要吊顶，最好咨询装修公司）
2、如果客厅感觉太窄了，可以把原阳台处理掉，扩大厨房和客厅。