昆明经济适用房申请条件是什么谁清楚

（一）具有五华、盘龙、官渡、西山四区（含呈贡新城）常住城镇居民户口（含符合昆明市安置条件的军队人员）；
（二）已婚（含未满  30周岁离异带小孩或丧偶带小孩），或年龄在  30周岁以上的单身无房户；
（三）申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的；
（四）申请家庭的人均月收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。
（五）申请家庭的家庭成员未享受过住房实物福利分配（包括按房改政策购买原公有住房，购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了补贴的集资建房、合作建房等）。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。
提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
 
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

经济适用房申请者应该具有五华、盘龙、官渡、西山四区（含呈贡新城）常住城镇居民户口；经济适用房申请者为已婚（含未满  30周岁离异带小孩或丧偶带小孩），或年龄在  30周岁以上的单身无房户；申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的；申请家庭的人均月收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。申请家庭的家庭成员未享受过住房实物福利分配（包括按房改政策购买原公有住房，购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了补贴的集资建房、合作建房等）。除了昆明经济适用房申请条件外，也有很多急于申请经济适用房的市民想要了解昆明经济适用房申请流程。据了解，昆明经济适用房申请流程与其他城市相似，都包括申请人提出申请，街道办对申请人材料进行初审，区住房保障部门进行复审，备案，公示，发放准购证。市住房保障部门根据困难情况进行打分，然后排序购买经济适用房。