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二手房交易,阁楼能交易吗

上面有个蛮大的阁楼，整个面积大约110㎡，这个阁楼到底属于房东吗，他有权交易吗，但是我看他房产证上，上面的阁楼不在房产证上，面积只有73㎡，但是房东却把阁楼也算在内买个我，而且房东也没有阁楼的产权证，整体价格就上涨不少了看上一套5楼的二手房，下面是两室一厅

浦东-二手房交易后的水电煤气过户在哪里办理

找物业？还是直接去自来水公司，煤气公司等？
问题补充：？没见过的。
水电不需要过户？
什么小本本糊涂了。

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