我想问一下装修验收要注意什么

2024-05-16 05:00:18 (39分钟前 更新) 100 9252

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一、墙面装修验收,外观检查
  墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
  墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
  在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
  地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
  验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
  普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
四、电路
  电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
五、吊顶
  吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
六、防水
  在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
一、墙面装修验收,外观检查
  墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
  墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
  在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
  地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
  验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
  普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
四、电路
  电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
五、吊顶
  吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
六、防水
  在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
长草的燕窝 2024-05-16
电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
奔跑的流沙包 2024-05-05
一,通风.这是最关键,也是最重要的一点.
你现在要尽量保持室内的通风.现在天气炎热.对有害气体的排放有一定的加速作用,可以用功率大一点的风扇,尽量要给室内一个空气循环效果.尽量不要关门避户.少用空调.
二,吸附.多买些活性碳把有害气体进行吸附.(还有你朋友对你介绍的钢碳,我估计你可能是听错了,现在,新出了一种竹碳产品.对有害气体的吸附作用很好.应该是这个"竹碳"产品.)
就是空气如果不是很通畅,就要使用活性炭进行吸附.现在还有一种叫竹碳的产品,大的这种产品有的已经做成了装饰产品,可以摆放在家里吸附的同时,也做了装饰作用.小的有碳包,连竹碳的毛巾都有.如果经济一些,烧烤用的板碳也可以.价格不贵.超市就有销售.30元钱一箱.已经有5公斤.晚上关门后,用报纸滩在地面.把板碳在铺在上面.污染源要多放置一些活性炭。污染源一般是暖气罩、抽屉、衣柜、书柜、床箱等人造板材使用量大的地方。放入活性炭后,家具一定要关严,释放出来的甲醛等有害气体就会被活性炭吸附.使用过后的这些活性炭也要更换.反正价格也不贵.用完了还可以拿去秋游,烧烤.也不浪费.
而且竹碳等这些活性炭产品晒晒太阳后,还可以继续循环使用.绝对不会影响使用效果!
三,调节.使用有环保作用的花草,植物调节空气.
去花草市场.多选择一些有环保作用的花草,植物.也能起到一些相应的作用.
(我在后面会对这种天然植物的环境保护方法.再做些详细的谈谈!)
四,使用净化空气的科技产品.
购买室内空气净化器治理,治理的方法有化学分解、分子筛过滤、纳米炭吸附、负离子催化等方法.
五,封闭.把污染源封闭起来.
一,通风.这是最关键,也是最重要的一点.
你现在要尽量保持室内的通风.现在天气炎热.对有害气体的排放有一定的加速作用,可以用功率大一点的风扇,尽量要给室内一个空气循环效果.尽量不要关门避户.少用空调.
二,吸附.多买些活性碳把有害气体进行吸附.(还有你朋友对你介绍的钢碳,我估计你可能是听错了,现在,新出了一种竹碳产品.对有害气体的吸附作用很好.应该是这个"竹碳"产品.)
就是空气如果不是很通畅,就要使用活性炭进行吸附.现在还有一种叫竹碳的产品,大的这种产品有的已经做成了装饰产品,可以摆放在家里吸附的同时,也做了装饰作用.小的有碳包,连竹碳的毛巾都有.如果经济一些,烧烤用的板碳也可以.价格不贵.超市就有销售.30元钱一箱.已经有5公斤.晚上关门后,用报纸滩在地面.把板碳在铺在上面.污染源要多放置一些活性炭。污染源一般是暖气罩、抽屉、衣柜、书柜、床箱等人造板材使用量大的地方。放入活性炭后,家具一定要关严,释放出来的甲醛等有害气体就会被活性炭吸附.使用过后的这些活性炭也要更换.反正价格也不贵.用完了还可以拿去秋游,烧烤.也不浪费.
而且竹碳等这些活性炭产品晒晒太阳后,还可以继续循环使用.绝对不会影响使用效果!
三,调节.使用有环保作用的花草,植物调节空气.
去花草市场.多选择一些有环保作用的花草,植物.也能起到一些相应的作用.
(我在后面会对这种天然植物的环境保护方法.再做些详细的谈谈!)
四,使用净化空气的科技产品.
购买室内空气净化器治理,治理的方法有化学分解、分子筛过滤、纳米炭吸附、负离子催化等方法.
五,封闭.把污染源封闭起来.
篠田麻里子 2024-04-22

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