婚前房产加名税标准是什么
2024-07-04 12:07:47 (50分钟前 更新)
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在加名之前,如果双方没有提出房屋所占权属比例的情况,房屋产权比例将按照夫妻双方各半划分。在交纳相关税费时,按照房子评估价格的一半以及房子的一半面积来计算缴税金额。如果是按比例(分)(割)产权,则由夫妻俩约定好后,双方到房产部门签订一份协议,标明各自所占份额,并将份额折合成合理市场价征税。
在加名之前,如果双方没有提出房屋所占权属比例的情况,房屋产权比例将按照夫妻双方各半划分。在交纳相关税费时,按照房子评估价格的一半以及房子的一半面积来计算缴税金额。如果是按比例(分)(割)产权,则由夫妻俩约定好后,双方到房产部门签订一份协议,标明各自所占份额,并将份额折合成合理市场价征税。
yangdandan
2024-07-04
新婚姻法,对方同意而加名,离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产,故简单说有效或者无效没有法律意义。 你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话,做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记(即债权行为加物权行为),婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。
新婚姻法,对方同意而加名,离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产,故简单说有效或者无效没有法律意义。 你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话,做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记(即债权行为加物权行为),婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。
大鹏村长
2024-06-26
房产是结婚前购买的,产权证只写了一个人的名字,现在要把丈夫(或妻子)的名字加上去,就要交3%的契税。契税不是新的税种,早就有的了,只是这种征收法是新增加的,大家给它起名“婚前房产加名税”,也许是好懂吧。至于其法律依据,我没有研究。据说国税总局在加紧研究操作细则。
房产是结婚前购买的,产权证只写了一个人的名字,现在要把丈夫(或妻子)的名字加上去,就要交3%的契税。契税不是新的税种,早就有的了,只是这种征收法是新增加的,大家给它起名“婚前房产加名税”,也许是好懂吧。至于其法律依据,我没有研究。据说国税总局在加紧研究操作细则。
木木兮123
2024-06-13
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