上海二手房木地板翻新有哪些注意事项

二手地板翻新需要磨掉面层1—2毫米的厚度，所以面层不够厚而被磨透则将导致翻新失败，那么地板的面层厚度就决定了是否能进行翻新。就市面上的地板种类来说，强化木地板不能进行翻新，而多层实木地板的面层厚度不等，薄皮的厚度一般约在0.6—1毫米，像这样的表层厚度就不能进行翻新，而厚皮的则能够翻新。  一般情况下，实木地板可以翻新，而三层实木复合地板的产品大多数表层厚度是4毫米左右，因此也适合翻新，建议消费者在确定地板表层的厚度后再进行翻新，切记不要盲目开工。

二手房木地板翻新注意事项：
一、翻新工期需4天
地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。
翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。
如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用着名油漆品牌环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。
二、表层厚度需达4毫米
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。
强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。
三、局部翻新效果不好
受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。
如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。

二手房装修注意事项：墙面不铲除
在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。
二手房装修注意事项：水电不改造
二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。
二手房装修注意事项：  防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相对要困难些，购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。