文慧园一号公寓二手房最新成交价是多少怎么计算

一手的话70年产权的90平一下首付8成，90平以上7成，50年产权的房子至少要一半，定金一半是根据房子的总价来，一般就是5w，10w的，也有少的，1、2w的，首期款一半是交完定金后的一周之内，二手房当然可以贷款，90年以后的有的银行能贷到评估价的8成，非普通住宅也是7成，但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价，一般都会低于成交价，这中间的差额首付的时候需要一并支付，具体是多少要看评估价的高低了，如果评估价高于成交价的话，按评估价和成交价取低值的原则，按照成交价批贷

和商品房一样,新房首付是成交价的20-30%。二手房首付是市场评估价30-50%

卖的话真正成交价在130万新房频频降价16000－18000二手房想成交价格不能太离谱因为2手房的税费远远高于新房子

市场成交价基本都在52万左右，但二手房也是一房一价