请问大神们二手房可贷多少

住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过40年。二手房可贷参考价格40万，价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。    一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不含附加的税费）。    同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约，银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,价格来源网络，仅供参考。

二手房个人贷款商业贷款是根据房价的7成贷的，首套公积金贷款是8成，1个人是30万，夫妻二人都有公积金的话可以贷50万！如果是二套的话商业贷款贷款只有四成，二套公积金贷款的话只能贷5成。这是我在安贷客上面找到的希望对你有帮助。
希望我的回答能帮到你，望采纳