长沙当代万国府MOMA科技豪宅与普通住宅有什么不同

你好，豪宅税是个模糊的感念    就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅豪宅税是指    称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果是豪宅    且两证未满5年    那么营业税就要5.7%    契税要3%如果两证满了5年    那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%    契税不变如果不是豪宅就要便宜很多。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
非普通住宅：
　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);    (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)
　　2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)
　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。)
　　普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。    反之则为普通住宅。

当代万国府MOMA  恒温  恒湿  恒氧  恒静  的舒适环境是由  地源热泵、天棚辐射、24小时热水、外围护结构保温（外墙外保温、倒置式屋面）、高性能门窗、双层中空LOE玻璃、同层墙排水、隔音降噪、雨水收集处理系统、智能安防  十大科技系统造就的。