你好,看您的贷款方式:
(1)商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
(2)公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%),剩余20%是首付。不过在北京恐怕即使是首付也有很多人是付不起首付款的,所以现在也有机构做这个首付贷款,像搜易贷的首付贷,贷款费率低、审核快、额度高,这种创新的形式对有需求的人,可谓是很大的帮助啊!
希望我的回答可以帮助到你。