不可以。你想,既然房主想卖方,肯定想一手交钱,一首交房。但也有特例。那就是你不想马上收房,等你什么时候把钱都付清了,对方才把房子交给你,我想你是不会这么傻,钱都交了一部分还拿不到房子。但是也有特例,那就是你们双方约定,那也是可以的,但要注意如下几点:
首先,要签合同,约定过户时间,比如,你分两次付款,约定给完第一次款他帮你过户,或者是给了多少钱后他帮你过户,这很重要!
再有,在签合同时要注意房屋是否有抵押,冻结等情况。签订购买合同,注意上面的一些细则的约定,把收据和你们的购房合同最好放在一个合同中,最好在你合同下面留个备注,空开几行,让他签收据。另外,合同上一定要有夫妻双方的共同签字,和身份证号,最好留下双方身份证复印件。核实双方是否是本人,防止受骗。一定要合适他们双方是不是真夫妻,有些夫妻双方意见不合,会找人冒充自己另一半,这样签的购房合同是不成立的,大家一定要注意!
最后,如果你还是不放心,可以找到相关的房屋中介公司和你一起,帮你完善过程,这得需要你付一定的报酬,我是第一次买房子,对买房流程不懂,就找了房屋中介公司,我是付了房屋总价的1%作为他们的报酬,每个地方付费不一样。
朋友们,只要你做到以上几点,保证你买房分期付款不吃亏。