独栋别墅尺寸一般是多少

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。  
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town  House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

1、一般情况下，别墅内部层高在3米以上。
2、由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。
3、另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化
4、国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
希望我的回答对你有所帮助！

重庆市场上一般的独栋别墅面积在500-800平米嘛。
一般是3层。
那么算来光房子的占地面积大概在180-280的样子
一般独栋别墅都有自己的花园，这个前后一加再加个100平米吧。
那么紧紧属于你个人的占地大概就在280-380的样子。