为什么杭州楼盘降价数千元

杭州楼盘降价原因
　　杭州市房地产学会组织有关专家、学者和新闻媒体代表召开“杭州房地产市场座谈会”，分析研判杭州楼市真实情况，与会包括浙江大学房地产研究中心主任贾生华、浙江工业大学教授虞晓芬、浙江财经大学教授黄卫华、双赢机构总经理章惠芳等，基本囊括了杭州目前的知名房地产行业专家、学者。
　　虞晓芬认为，市场目前的表现与崩盘现象无一相符，所以杭州楼市目前只是对过去多年过快持续上涨的房价进行调整，自发地解决与部分老百姓购买力脱节的问题。当然，这也是国家多年房地产宏观调控的结果。这次市场的调整，其实是为了给该行业未来的发展留出空间，使其更加健康。
　　贾生华则认为，杭州楼市在区间内波动、“有涨有跌”是一种较健康的状态，在需求量明显支撑的局面下，个别楼盘降价不能代表楼市的整体形势。他认为价格因素不应成为市场唯一的关注重点，质量问题比价格更重要，当前房企更应通过产品创新来改善人居品质，从而推进房地产业更健康地发展。

一些房地产业出现病态发展的地方会，大多地方有政府调控，所以才会大幅降价的。给你看看专家说的话：“楼市崩盘论”再次发酵。尽管上月的统计局数据显示全国房价仍在普涨，各地土地市场仍在升温，但关于中国楼市在2014年的前途，很多人却并不看好。

楼盘的降价都需要一个导火线，就像今年杭州桥西楼盘的集体降价，而这个降价的导火线就是香榭里，初期房价定位过高，而位置周边楼盘竞争，还有需要资金回笼这些都导致了降价。一个楼盘的降价导致了行业竞争，所以降价的幅度就会扩散，现在是桥西的楼盘在降价，这个范围会不会扩散，这也要看降价后的市场反映。