杭州西溪山庄二手房价格是多少
2024-04-27 18:00:34 (12分钟前 更新)
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本月均价:12917元/平 本月走势:↓0.15%。公交:346路、356路、367路、506路周边信息
幼儿园:闲林中心幼儿园中小学:英特外国语学校、闲林小学和睦校区大学:浙江工业大学商场:吉满福购物商场、仙仙自选商场医院:余杭第二人民医院邮局:余杭邮政分局银行:余杭农村合作银行上文山分理处
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张轶群123
2024-04-27
你好,平时超2万,具体不好说。关于现在的二手房房价 “房价跌下去了,买!股票跌下去了,买!若干年后一看,还是听政府的话好。”近日,人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。 首先,2008年房价已经探底了,2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价,买的好的话,即便房价明年略有下降,但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设(北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业),北京一套住房,建安成本可能连2千都不到,卖到几万一平米,主要就是政府卖地把价格拉高了,如果政府想真正降低房价,只要把地价低价转让,盖3千一平米的限价房,那么 相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起,但你相信地方政府会这样做吗,即使中央政府这样要求,地方政府也不会这样做的,难道你没发现城市建设好的城市,是没有低房价的,要不他们城市建设的钱哪里来。因此, 不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人来说,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地,而现在需要偿还贷款的一手开发商来说,降价一部分回笼资金,偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候,你会发现价格就不会降了。对了,对于开发商来说,那不叫降价,叫优惠,因为大家都是买涨不买落的。记住一点,开发商不是活雷锋,他们是要最大化的赚钱的,赔本卖房是不可能的,要么挺过这个难关,要不让他变成烂尾楼,让银行和国家去背这个包袱。在目前的市场经济情况下,政府按照市场化运作,房价是不会落的,但是政府也会考虑中低收入家庭,建安居房,限价房,保证低收入家庭,但是这些房一般都建在市区边缘,与位于市中心的高价商品房来比,根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。 很多买不起房子的人天天喊房价要跌,那是不可能事,他们连什么状况都搞不清楚,房价关系到有房人的利益,在中国是有房人多还是没房人多,肯定是有房人多。换句话说,房价再低,除了投资者想再买几套房的人也很少,房价再高,也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益,再说土地资源是有限的,只会越来越少,而人口越来越多,居住需求有增无减,所以房价是不会跌的,不信的人请拭目以待。 土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。所以,看准了,就下手。二手房的特点之一是唯一性,即相同的房子只会有一套,而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段,买房有很大的选择性,可以有充分的时间去选择自己满意的房子,当房价开始上涨时,往往会像股市一样,报复性反弹,这时大家会发现,卖方惜售,买方着急买,而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。 说实在话,老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手,捡一大便宜,这是人性缺失的体现,总说要最低谷,但知道什么叫最低谷么,最低谷的标准又是什么,这根本没有底线,因为人类的贪欲是无止境的,想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低,那永远也没个底,而且目前金融危机席卷全球,很多行业受到冲击而不景气,导致大量的失业人员,这种情况下政府出手救市是必然的,而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民,但实际情况大家都看到了,政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商,而不是老百姓,因为政府是靠这些人养活,他不可能打压自己的衣食父母,所以 说现在看好就出手吧,房价现在开始短期回暖了,过这村可就没这店了! 不知道大家有没有看过《奋斗》,上面男主角说的一句话经典:“开发商不会赔本,现在让他们破产,欠的债都要银行来背,他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭,为了保护城市经济,保护银行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当,把房地产救活了,老百姓,都牺牲了
你好,平时超2万,具体不好说。关于现在的二手房房价 “房价跌下去了,买!股票跌下去了,买!若干年后一看,还是听政府的话好。”近日,人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。 首先,2008年房价已经探底了,2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价,买的好的话,即便房价明年略有下降,但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设(北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业),北京一套住房,建安成本可能连2千都不到,卖到几万一平米,主要就是政府卖地把价格拉高了,如果政府想真正降低房价,只要把地价低价转让,盖3千一平米的限价房,那么 相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起,但你相信地方政府会这样做吗,即使中央政府这样要求,地方政府也不会这样做的,难道你没发现城市建设好的城市,是没有低房价的,要不他们城市建设的钱哪里来。因此, 不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人来说,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地,而现在需要偿还贷款的一手开发商来说,降价一部分回笼资金,偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候,你会发现价格就不会降了。对了,对于开发商来说,那不叫降价,叫优惠,因为大家都是买涨不买落的。记住一点,开发商不是活雷锋,他们是要最大化的赚钱的,赔本卖房是不可能的,要么挺过这个难关,要不让他变成烂尾楼,让银行和国家去背这个包袱。在目前的市场经济情况下,政府按照市场化运作,房价是不会落的,但是政府也会考虑中低收入家庭,建安居房,限价房,保证低收入家庭,但是这些房一般都建在市区边缘,与位于市中心的高价商品房来比,根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。 很多买不起房子的人天天喊房价要跌,那是不可能事,他们连什么状况都搞不清楚,房价关系到有房人的利益,在中国是有房人多还是没房人多,肯定是有房人多。换句话说,房价再低,除了投资者想再买几套房的人也很少,房价再高,也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益,再说土地资源是有限的,只会越来越少,而人口越来越多,居住需求有增无减,所以房价是不会跌的,不信的人请拭目以待。 土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。所以,看准了,就下手。二手房的特点之一是唯一性,即相同的房子只会有一套,而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段,买房有很大的选择性,可以有充分的时间去选择自己满意的房子,当房价开始上涨时,往往会像股市一样,报复性反弹,这时大家会发现,卖方惜售,买方着急买,而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。 说实在话,老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手,捡一大便宜,这是人性缺失的体现,总说要最低谷,但知道什么叫最低谷么,最低谷的标准又是什么,这根本没有底线,因为人类的贪欲是无止境的,想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低,那永远也没个底,而且目前金融危机席卷全球,很多行业受到冲击而不景气,导致大量的失业人员,这种情况下政府出手救市是必然的,而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民,但实际情况大家都看到了,政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商,而不是老百姓,因为政府是靠这些人养活,他不可能打压自己的衣食父母,所以 说现在看好就出手吧,房价现在开始短期回暖了,过这村可就没这店了! 不知道大家有没有看过《奋斗》,上面男主角说的一句话经典:“开发商不会赔本,现在让他们破产,欠的债都要银行来背,他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭,为了保护城市经济,保护银行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当,把房地产救活了,老百姓,都牺牲了
xiaowanziji
2024-04-24
杭州西溪山庄二手房价格是12000每平方米。
周边商业:综合商场
周边公园:西溪文化旅游区,西湖风景区
周边医院:余杭第二人民医院(二级乙类)
周边学校:余杭一中(浙江省示范学校)
周边公共交通:02省道,155、290,绕城公路,西溪路
杭州西溪山庄二手房价格是12000每平方米。
周边商业:综合商场
周边公园:西溪文化旅游区,西湖风景区
周边医院:余杭第二人民医院(二级乙类)
周边学校:余杭一中(浙江省示范学校)
周边公共交通:02省道,155、290,绕城公路,西溪路
德高防水专卖店
2024-04-18
西溪山庄东邻闲林北靠天目山西路,距离黄龙体育中心,城西占地面积2000亩、以联排别墅作为主打产品的超大优质低密度生态大盘。 周边分布有午潮山、小和山两大国家级森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪风景区,尽得自然风貌之韵味,园区内植被茂密,池塘溪流点缀其中,拥有多数楼盘难以比拟的原生态景观优势。 为满足业主休闲、生活等需要,西溪山庄配套齐全。均价:7500每平方。
西溪山庄东邻闲林北靠天目山西路,距离黄龙体育中心,城西占地面积2000亩、以联排别墅作为主打产品的超大优质低密度生态大盘。 周边分布有午潮山、小和山两大国家级森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪风景区,尽得自然风貌之韵味,园区内植被茂密,池塘溪流点缀其中,拥有多数楼盘难以比拟的原生态景观优势。 为满足业主休闲、生活等需要,西溪山庄配套齐全。均价:7500每平方。
七月的尾巴
2024-04-07
均价:12125元/㎡
西溪山庄位于余杭闲林版块,距黄龙体育中心约18公里,东临杭昱公路,北与杭州清城主题文化公园隔河相望,西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园,交通便捷,环境优美。
园区开发用地约2000亩,其中首期规划用地约800亩,以排屋为主,其中排屋分为“秀水苑”、“风荷苑”、“鸣翠苑”、“天庐苑”四大组团,并有部分独立别墅,是集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一。
园区规划遵循以人为本、崇向环境、亲近自然的原则,特别注重人与自然的和谐、住宅与自然的和谐,充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林,综合布局整个园区的交通。
均价:12125元/㎡
西溪山庄位于余杭闲林版块,距黄龙体育中心约18公里,东临杭昱公路,北与杭州清城主题文化公园隔河相望,西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园,交通便捷,环境优美。
园区开发用地约2000亩,其中首期规划用地约800亩,以排屋为主,其中排屋分为“秀水苑”、“风荷苑”、“鸣翠苑”、“天庐苑”四大组团,并有部分独立别墅,是集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一。
园区规划遵循以人为本、崇向环境、亲近自然的原则,特别注重人与自然的和谐、住宅与自然的和谐,充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林,综合布局整个园区的交通。
机器猫TJ
2024-03-27
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