请问徐州二手房费用

徐州二手房费用7454元/㎡，环比上月+1.5%
美的城稀缺小高层,黄金楼层,148平130万,靠湖
130平方米|3室2厅|9230元/m²|高层(共7层)|2013年建造
美的城    [金山桥开发区-碧罗山庄  徐州金山桥开发区金龙湖东岸]
120万
金山福地+两室两厅居家
86平方米|2室2厅|6511元/m²|高层(共18层)|2014年建造
金山福地    [云龙-东苑  徐海路与汉源大道交叉口西南侧]
56万

1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。    
2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。    
3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积15.6元    
4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计
5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费
希望对你有帮助。
网络报价，仅供参考。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
5、登记费:80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
价格源于网络