哪位了解房价合理价格

正确的比例是永远都不会达到的。
假如你是在大城镇生活的话  那么你的房价比例应该是你的工资的1：1.5  或者是1：2是最合理的！
如果你是在小城镇的话  那么应该是1：1  是最合理的！
比如加入在重庆的话  你的收入是平均水平1500话的  那么你的房价应该是1500~~2000左右是最合理的！但是这个是不可能而且永远不可能实现的！

这个是根据不同政策自然出来的价格，不同的城市房价也不一样，要说多少合适这个没有确定的定价，相对于没钱的人来说再低也买不起，对于有钱人来说在贵也不在乎，所以这个房价自己看下自己城市的价格参考下就行了，没有最高和最低，按需求而涨跌的。

当地平均年收入的5-8倍比较合理，房子是生活的刚需，但普通人一辈子的工资无法存下买房的钱肯定是资源配置不合理。决定房价变化的，还是供应和需求。在供给方面，包括商品房的开工与竣工面积，保障房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有土地政策和对房地产开发的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或投资需求。