商品房协议书范本谁能给份

家庭房产分配协议书格式：
　　甲方(父母方)：__________________________________  乙方(儿子方)：__________________________________  丙方(女儿方)：__________________________________
　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于
　　__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：  第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为
　　____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
　　第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
　　第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
　　第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
　　第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
　　第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
　　第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
　　第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
　　第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
　　第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
　　甲方(父)：  甲方(母)  乙方：  乙方爱人见证：  丙方：  丙方爱人见证：  订立时间：  年  月  日  订立地点：

出卖人(甲方)：  身份证号码：
 买受人(乙方)：  身份证号码：
 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。
 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下  两种方式解决该房屋的买卖事宜：
 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方  收到房款五天内与乙方去办过户手续。
 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
 六、违约责任
 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。
 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
 2、依法向人民法院起诉。
 八、其他约定
 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
 甲方：  乙方：
 年  月  日  年  月  日

您好，商品房认购协议书
日期：_______年_____月_____日
　　编号：_______________________
　　甲方：_______________________
   乙方：_______________________
　　乙方通讯地址：_______________
　　项目地址：___________________
   签定地点  ：__________________
　　一、认购房产
　　1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/  m2  总房款人民币元  （大写）_______________元整。
　　2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____  m2  、单价_____元/  m2  总房款人民币_____元  （大写）__________元整。
　　3．储藏间_____号楼  _____号；  建筑面积_____  m2、单价_____元/  m2  总房款人民币_____元  （大写）  _____元整。
　　4．商铺_____号楼_____  层_____号；建筑面积  _____  m2  、单价_____元/  m2总房款人民币_____元  （大写）_____元整。
     
　　二、认购金额：人民币____________元（大写）
　　三、付款方式
　　1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币  _____元（大写）  __________元整。
　　2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币  _____元（大写）____________元整，
　　余款人民币元  __________________（大写）  于交房时付清。
　　3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写）____________元整。
　　②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。
　　签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
     
　　四、认购房产确认条款
　　1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
　　2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
　　3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
　　4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
　　5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。
　　6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
　　7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
 
甲方（签章）________　　乙方（签章）________
法人代表：__________　　委托人：____________
委托代理人：________　　身份证号码：________
经办人：____________　
希望我的回答对你有所帮助。