沈阳二手房个税怎么算

税费关键点:27万是否高于地区指导价，计税时取高的价格
1.非首套，契税3%，
2.不到五年，营业税(包括城建税，教育附加税)全额5.56%，
3.个税1%，
4.交易费双方每平米各3元，
5.印花税10元，
6.工本费80元
希望能帮到您哦。价格来源于网络，仅供参考。

1.    家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米及以下普通住宅:房管局评估价×1%(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明);非家庭唯一普通住房:房管局评估价×3%。    
2.    单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡房契税:房管局评估价×3%                  ;家庭唯一住房，单元总建筑面积90以上-144㎡以下:房管局评估价×1.5%(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明)。

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%，非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，卖方缴纳；5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%卖方缴纳。
希望可以帮到您。以上价格来自网络，仅供参考。