恒大地产昆明楼盘都很不错,恒大地产继开发了昆明恒大金碧天下、曲靖恒大名都、昆明恒大雅苑之后,进军云南市场的第四个项目,恒大地产云南第五城——恒大名都,位于高新区海屯路与科新路交叉口,即将于近期开放其项目城市展厅;同时,预计推出另一项目——恒大御景湾,项目地块位于昆明南绕城高速附近。
恒大地产首选在距离昆明市区18公里的安宁太平新区开发恒大·金碧天下,1491亩的超大型国际旅游度假型地产项目,周边森林覆盖率超70%,拥有近20万平米天然水域,环境清幽,较为适合度假与养老。恒大·金碧天下开发时间较早,周期较长,一期陆续售罄交房,已有业主入住。继安宁太平新区开发恒大·金碧天下之后,2011年恒大地产进入云南省曲靖市,开发曲靖恒大名都,开发建设有双拼别墅、小高层、高层、豪装湖景洋房等多种产品。同时,项目作为一个高度复合型的项目,将成熟的精装理念引入曲靖,也为客户带来了更高性价比的精装产品,加速扩大其在云南市场知名度。
恒大地产原本和碧桂园一般,热衷于三四线城市的产品布局,所以其在进军云南市场之初并未选择昆明主城区进行拿地开发。三四线城市项目基数大,但经济效率并不高,大部分项目占比实际可换来的销售额却不尽如人意,再加上三四线城市目前市场发展空间的局限性,近年来碧桂园开始布局一二线城市的原因大抵如此。
不过,同样在云南布局的恒大和碧桂园,转向昆明这个中心城市,恒大地产比碧桂园转型得早。恒大地产在昆明主城区的首个高端精品住宅项目2013年正式亮相,位于人民东路王大桥光明路段昆明恒大雅苑项目,目前住宅也已基本售罄,预计于今年年底交房和明年年底分批交房。