各位觉得买房是新房还是二手房比较好
2024-07-06 20:29:46 (39分钟前 更新)
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最新回答
新房、二手房其实各有利弊。
从入住来说,很多刚需购房者都希望买到房子就能入住,新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事;
而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。
从价格来说,现在市区开发的新房并不多,且价格普遍很高,价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方,而二手房的单价其实也不菲,房子新点、地段好点的二手房比新房还贵,且大多数二手房都要求一次性付款,例如市区一套85㎡的房子,价格7200元/㎡,总价612000元,这对于刚需购房者来说,一次性付60多万元,资金的压力很大。而新房可以办理按揭,根据规定,一般首付是30%,同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算,首付只需付183600元,剩余款贷款30年,按基准利率算,以后月供每月差不多2700多元,这样,刚需购房者的压力相对能小很多。价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
新房、二手房其实各有利弊。
从入住来说,很多刚需购房者都希望买到房子就能入住,新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事;
而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。
从价格来说,现在市区开发的新房并不多,且价格普遍很高,价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方,而二手房的单价其实也不菲,房子新点、地段好点的二手房比新房还贵,且大多数二手房都要求一次性付款,例如市区一套85㎡的房子,价格7200元/㎡,总价612000元,这对于刚需购房者来说,一次性付60多万元,资金的压力很大。而新房可以办理按揭,根据规定,一般首付是30%,同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算,首付只需付183600元,剩余款贷款30年,按基准利率算,以后月供每月差不多2700多元,这样,刚需购房者的压力相对能小很多。价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
汀臭崽儿
2024-07-06
个人感觉买新房好。
原因:1、买二手房手续麻烦,相关费用高;
2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;
3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;
4、一样的价格面积相差30平米;
5、二手房如果房子有什么毛病,短时间内看不出来,我有个朋友买的顶楼的二手房,结果就有漏雨现象
希望我的回答可以帮到你, 望采纳
个人感觉买新房好。
原因:1、买二手房手续麻烦,相关费用高;
2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;
3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;
4、一样的价格面积相差30平米;
5、二手房如果房子有什么毛病,短时间内看不出来,我有个朋友买的顶楼的二手房,结果就有漏雨现象
希望我的回答可以帮到你, 望采纳
漫山红遍
2024-06-23
雄厚的话,肯定是新房了,无论是环境还是户型还是感觉都要比二手房好,如果经济达不到,那就二手房了,其实年轻人一般还是选择二手房过渡比较好,
雄厚的话,肯定是新房了,无论是环境还是户型还是感觉都要比二手房好,如果经济达不到,那就二手房了,其实年轻人一般还是选择二手房过渡比较好,
孑子孓COMIC
2024-06-13
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