户型优化的要点都有哪些

1、从设计参数上，有的参数设计的过于保守，可以在经过验算后进行优化。也可以请第三方的专业的公司进行此项工作。
2、从结构选型方面来进行优化。建筑方面就是选用什么样的结构来达到业主的相应的要求，路桥主面就是可能就选用什么样的路面结构层，什么样的桥梁基础等
3、从材料选用方面进行优化。有些设计单位选用材料落后于市场情况及当前材料科研现状，材料费过高，结合设计与实际进行优化。
4、结合施工单位自身优势进行优化。尽量采用成本控制好，施工单位有这种施工方法的企业定额的工法进行优化，以达到减小风险，节约成本的目的。

有如下要点：
1作高，很多户型层高可能会偏低一些，这会给居住者产生压抑的感觉，不利于一个家居环境情感价值的表达。这就需要在户型优化中充分考虑到这一点。使底层高住户能享受那种高层高的感觉。
2做大，由于某些设计师无能为力的原因，现在小户型的房子比较多，但人们又渴望自己的居住环境能够舒适大气一些，这是很多住户的心理需求。这也就需要在户型优化过程中把小空间做出大空间的感觉。
3做多，所谓做多主要还是只功能上的多变，例如复合功能的家具运用，组合家具等。这些也是为了迎合前一点的基础上，保证整个空间的功能性不至于减少。
4可变，这一点主要考虑的就是一些细致性的问题，这一点主要满足住户不同条件下一些不同的需求，例如审美的变化，家庭成员的变化等。
5空间划分不合理，例如户内交通线长，各功能空间面积比例不当，功能分区不合理等。

1.门厅设计兼顾洁污分区、视线遮挡、家具设置、美化装饰等等。
　　2.起居室的面宽宽容度较大，可根据总面积要求酌情加减。
　　3.主卧室的面宽宜适当增加。
　　4.次卧室的功能性质多变，应多角度考虑确定面积和位置。
　　5.书房灵活设计应予以注重，尽量使其成为客户装修时的个性体现空间。
　　6.厨房不至于L型的长方形为佳，避免面积盲目扩大可将部分功能移至餐厅。
　　7.服务阳台可向家务间靠拢，有条件时应扩大面积增加其适应性（如改变成储藏、保姆间等）。
　　8.服务阳台的储藏功能应被更加重提，如可按洁污、分区、温度分区等进行储藏。
　　9.家务空间（洗衣、熨烫、晾晒空间）应注意优化劳动线设计。
　　10.餐厅与厨房、起居室尽量保持较大的“接触面”。
　　11.卫生间设计可探索一些新模式。
　　12.储藏空间的设计应适当增加面积，注重分室设置和分类储藏。