常营限价房价格真的便宜吗

拿88平米的两居来说吧，88*5900=51.92万，提前两年的利息支出：51.92*5.229%*2=5.43万，每年因为垃圾闻味和飞机轰鸣而去医院开支合1000元/年（这还只算一人，垃圾味道全家遭殃，后代还畸形危险呢!);因为自己单独供暖多花费1000元/年，按50年算，2000*50=10万。故总价至少：51.92+5.43+10=67.35万
因为公摊22%,而一般商品房公摊16%,所以88平米相当于普通商品房82平米

最低售价为5605元／平方米
　第三批两限房用地——三块常营两限房地块同时开始卖标书。标书显示，这三个两限房的销售限价正如事先“泄露”的价格——都是5900元／平方米。这个价格，也是目前推出的三批8个两限房售价最低的。
　　根据相关规定，其房屋销售限价是指平均销售价格，中标人可根据具体楼层、朝向在±5％的范围内调整销售价格。这样一算，常营两限房最高售价为6195元／平方米，最低仅为5605元／平方米。
但这是2007年的房价，足以见得完全不便宜。

常营限价房价格不便宜          限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。