顶级独栋别墅价值如何

独栋别墅就是单独一幢别墅，那建筑面积肯定会大一点，其价值肯定高点，且单价一般会比同类连体别墅高点。连体别墅就是两栋别墅粘在一起，中间有公共墙，所以其建筑面积会少点。就经济方面而言的话，独栋别墅优

顶级独栋别墅私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

价格几千万到上亿，价格不一，独栋别墅一向是高端生活的代名词，以无可比拟的稀缺价值引发市场青睐，成为社会名流与精英阶层心目中的终极居所。“稀缺是北京湾等独栋别墅最好的代名词，代表了对稀缺资源的绝对占有和广泛集大成，令无数峰层人士屈尊追求。”北京湾董事长吕守刚分析道。但对于北京湾等臻稀的独栋别墅，其稀缺的价值程度该如何衡量？对此，吕守刚给出了两组具体数据：“北京现在独栋别墅的供应量已经不足2000套，0.6容积率的北京湾更显稀缺。”