其实现在的住宅楼盘是没有手续的,现在手续迟迟办不下来,总体说是因为亏损导致的,现在售楼处基本没几个人了,马上又会有代理商进入销售,卖得好谁还用把已有的销售团队解散再聘请代理公司的。
益田地产一共有两个盘,一个是07年就盖的别墅项目开始叫富尔敦庄园也在永清,主要老板让人给忽悠了,说是给一个大公司做配套房,结果起了几栋买家不要了,听说是口头协议,现在改名成玉林湾了,目前好像就一个销售员,整个项目目前还没听说什么时候有自来水、煤气等基础设施,手续也是半吊子事,售楼处的水都是地下用泵抽上来的,最近好像频繁有人员调动,说是死盘一点也不为过啊。
另一个项目百合尚城,规划图纸几经改变,工程施工单位听内部人说是廊坊海鹏给的钱特别少,估计是没有施工单位愿意接这种不赚钱的盘,戴眼镜的女售楼员说2010年5月1日能办贷款手续,去年说今年年底能交房,据我了解能在2011年中旬竣工就不错了,现在是价格上涨了,可是都是他们自己在给自己涨价,听说老板说要买三千!我靠,虽然涨价是个趋势但这也太离谱了,不知道大家了解不了解租售比哦,我去看过几次这地方了,5年内能有大的升值就不错,更何况这还是个新农村建设的配套房,把村拆掉搬进小区,我不知道那些北京天津的朋友怎么想的,我廊坊的基本不会考虑。
其实大家都被低价格吸引了,莫不知套牢的就是你们,廊坊的房子为什么涨的那么猛,如果了解的人就知道,商业规划起到了多么大的动力,说白了就是配套升级了,万达地产、新世界(中国)有限公司、万通地产等等,永清得靠什么啊~可叹。居然开发商说京沧高速,说句大实话,那就是胡扯,廊沧告诉是确定的,北京那段还没定呢。