基本信息
物业类别 普通住宅,花园洋房、欧式洋房项目特色 低密居所,花园洋房,景观居所 [北京特色楼盘]
建筑类别 板楼 低层装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 六环以外所属商圈 怀柔
容 积 率 1.20 [容积率详情]绿 化 率 30% [绿化率详情]
开盘时间 预计2015年5月开盘三期 [开盘时间详情]交房时间 预计2015年底入住三期 [交房时间详情]
物 业 费 暂无资料 物业公司 北京鸿路泽物业管理有限公司
开 发 商 北京顶秀置业有限公司 [相关网站]
预售许可证 暂无资料
售楼地址 雁栖镇范各庄村北顶秀美泉小镇接待中心
物业地址 怀柔雁栖镇范各庄北 [交通图]
交通状况 1、项目距北京市区约55公里，距怀柔市区约4.5公里。 2、916路、936路，北台下站。 3[更多]
顶秀美泉小镇房价 待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
历史价格
记录时间最高价均价最低价价格描述
2014-12-02 价格待定，主力户型为90平二居，116、130、140平三居。
2014-11-17 价格待定，主力户型为90平二居，116、130、140平三居。
2014-11-07 价格待定，主力户型为90平二居，116、130、140平三居。
2014-10-26 价格待定，主力户型为90平二居，116、130、140平三居。
2014-10-15 价格待定，主力户型为90平二居，116、130、140平三居。
项目配套
周边医疗：北京怀柔三甲医院、怀柔中医医院、怀柔区雁栖镇医院、怀柔装指医院、怀柔区雁栖镇卫生院；
周边银行：中国建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行、北京农村商业银行；
周边教育：中国科学院大学、红螺寺中学、怀柔第一中学、怀柔第二中学、怀柔第三中学、装备指挥学院和即将2014年9月招生的北京101中学怀柔分校；
周边商场、超市：大星发超市、京客隆开放路店、京北大世界购物中心；
周边餐饮、娱乐：顶秀香郡私房菜、巴比利田园火锅、眉州东坡酒楼、玫瑰餐吧、伊舍尔西餐厅西餐厅、宝山食府、红螺园宾馆（四星级）、小懒羊涮肉、福成火锅、雁栖不夜谷（虹鳟鱼一条沟）、权金城烤肉、首尔烤肉。
小区内自带商业配套
交通状况
1、项目距北京市区约55公里，距怀柔市区约4.5公里。 2、916路、936路，北台下站。 3、开车路线：从京承高速走：从14怀柔出口一直向北雁栖湖方向，经开放环岛、富乐环岛至京加路再行3.7公里即可到达小区。
建材装修
结构：砖混结构
供水：市政用水
外墙：外墙外保温
供电：市政供电
供气：天然气
采暖：集中供暖
门窗：断桥隔热铝合金中空玻璃窗
电梯：无
生活排水系统：预留卫生洁具接口。
生活给水：预留给水点接口。
中水系统：预留中水用水点
公共部分：首层地面为石材地面，墙面为仿古面砖，顶棚为涂料；二层及以上公共部位地面为地砖，墙面为乳胶漆，顶棚为涂料
楼层状况
顶秀美泉小镇共分为A、B、C三个组团区，分三期开发，共计78栋建筑；其中1#-29#楼为A区，30#-56#楼为C区，57#-78#楼为B区。一二期为3-5层欧式洋房：两居88㎡，三居116-140㎡，四居157㎡。三期为4-7层电梯精装洋房。两居88㎡，三居116-130㎡。
车位信息
停车位:1551个车位;车位配比：1.6：1
项目简介
顶秀美泉小镇项目位于怀柔区雁栖镇，紧临美丽的雁栖河畔。小镇距怀柔市区约4.5公里，距北京市区约55公里，南临京加公路，交通便利，区位优势明显。顶秀美泉小镇为青山所环抱，西临红螺寺风景区，北依青龙峡和顶级高尔夫球场，自然资源得天独厚。传承怀柔区低密特性和生活形态，属于“望山、近水”的最适宜人类居住的首选区域，小镇将被打造成怀柔首席低密度高尚居住社区，让您在与青山绿水亲密接触的同时又可体验到充满人文艺术的欧洲小镇生活。
首都生态涵养发展区的地产标杆
北京市城市总体规划对怀柔区的定位是“北京东部发展带上的重要节点、北京的新城之一、国际交往中心的重要组成部分”和首都的“生态涵养发展区”。怀柔新城东部城区包括东部新区和雁栖组团，是新城的主要发展方向，是新兴产业研发及服务中心、影视文化基地、教育科研基地和重要的都市型产业基地。顶秀美泉小镇位于雁栖组团的龙头位置，力求打造服务区域的精品舒适的生态涵养型住宅。
风景优美怀柔山水
顶秀美泉小镇周边山青水秀，旅游资源非常丰富，重点开发了18个旅游风景区，主要是以山、绿水、密林及历史古迹为主的综合旅游资源。其中以巍峨壮观、幽深静谧为代表的慕田峪长城、红螺寺等人文旅游景点；以秀水奇峰、流泉飞瀑、湖光山色为代表的青龙峡、幽谷神潭、神堂峪等自然景观，都遍布在美泉小镇周边15公里以内。
纯欧墅质的田园小镇
顶秀美泉小镇C区，住宅占地面积约8.02万平米，商业占地面积约1.45万平米；住宅建筑面积8.73万平方米，商业建筑面积约2.04万平米，容积率1.2；住宅规划总户808户。
小镇C区规划设计在延续A区的基础上，再进行整体提升。整体地块从自然中汲取灵感，以尊重自然、融入自然的设计理念，依据山-水-树-家的设计思想，充分营造出欧式风情的低层低密、类别墅的生活空间。社区整体环境洋溢着浓郁的欧式小镇的浪漫与温情，闲适而写意。其中，小镇景观提取了雕塑小品、花钟、喷泉等这些最能体现小镇风情的元素进行空间构筑，为居者呈上一个充满欧洲浪漫情怀的温馨家园。
旅游地产的价值标杆
随着旅游产业成为怀柔的第三产业的重心，顶秀美泉小镇将成为这片旅游胜地的区域之心。小镇与生俱来的自然生态之境，以及与众不同的优雅欧洲风情，使度假空间成为最具魅力之地，令其价值节节攀升，成为怀柔地区地产价值的标杆。
顶秀美泉小镇C区，取样ALPS小镇原乡建筑风格中最具细部特征和色彩丰富的原版洋房，造型阳光、简洁、流畅；外立面由仿毛石、色彩面砖及涂料组成，色彩清新明快，线角错落有致，丰富动感；加之欧洲小镇特有的坡屋顶与烟囱，悦目而怡心！
相关信息
占地面积:316358平方米
建筑面积:296116平方米
开工时间:2014-02-19
竣工时间:2015-05-01
物业管理附加信息:物业费待定
开发商:北京顶秀置业有限公司
投资商:北京泰福恒投资发展有限公司
物业管理公司:北京鸿路泽物业管理有限公司
按揭银行:中国农业银行
工程进度:在建中(2014-12-08)
产权年限:70年 该项目产权为70年
户 数:总户数2212户