哪位大神知道怎么选商品房

2024-05-15 16:44:28 (25分钟前 更新) 431 9493

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商品房选楼层,我个人建议选择七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。虽然八层往上是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。所以建议7层。
商品房选楼层,我个人建议选择七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。虽然八层往上是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。所以建议7层。
尘封1205 2024-05-15
1挑价格 目前房地产市场处于阶段性供过于求,购房者在选择方法、价格时,大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销。购房者应适时抓住机遇,挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的楼房。
2挑地段 所谓地段即指商品房所处的地理位置。一般情况下,老年人多选择靠医院较近、便于就医看病的城区或郊区地段,那里有利于老年人生活起居。青年人多选择城中闹市区的黄金地段,那里便于互相之间交往及上下班。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段,以便于孩子就近入学。当然,还要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
3挑质量 挑质量的实质是挑毛病。可以从下述两方面入手。首先,查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次,从表面细看外观。土建工程外表只能看墙柱和地基是否下沉、墙外有否裂缝、层面是否渗漏等。装饰工程查看地面是否平整,墙的内外粉刷、油漆是否平整光滑等。
4挑环境 挑选好的住宅环境,对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片、绿树成荫、环境幽静而雅致,水和电等生活设施齐全,并能为住户提供休息娱乐的场所。
1挑价格 目前房地产市场处于阶段性供过于求,购房者在选择方法、价格时,大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销。购房者应适时抓住机遇,挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的楼房。
2挑地段 所谓地段即指商品房所处的地理位置。一般情况下,老年人多选择靠医院较近、便于就医看病的城区或郊区地段,那里有利于老年人生活起居。青年人多选择城中闹市区的黄金地段,那里便于互相之间交往及上下班。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段,以便于孩子就近入学。当然,还要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
3挑质量 挑质量的实质是挑毛病。可以从下述两方面入手。首先,查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次,从表面细看外观。土建工程外表只能看墙柱和地基是否下沉、墙外有否裂缝、层面是否渗漏等。装饰工程查看地面是否平整,墙的内外粉刷、油漆是否平整光滑等。
4挑环境 挑选好的住宅环境,对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片、绿树成荫、环境幽静而雅致,水和电等生活设施齐全,并能为住户提供休息娱乐的场所。
~逛吃逛吃 2024-05-11
房子什么户型最好:方正户型的房子整体利用率高
  房屋户型选择拐角会占用实际居住面积,所以在房屋户型选择时,要尽量选择方正户型的房子,会使实际居住环境最大化。特别是人数比较的家庭,如果房屋的住房面积本身不大,那么更加要选择方正的户型。
  房子什么户型最好:南北通透的户型通风最好
  房子的朝向决定了房子的通风采光情况。像是南北通透的房子居住起来就比较舒适,像是高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外南北通透的户型,贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,对厨房等空间空气流通有很大影响。
  在房屋户型选择时,尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
  房屋户型选择:避免走道
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。
房子什么户型最好:方正户型的房子整体利用率高
  房屋户型选择拐角会占用实际居住面积,所以在房屋户型选择时,要尽量选择方正户型的房子,会使实际居住环境最大化。特别是人数比较的家庭,如果房屋的住房面积本身不大,那么更加要选择方正的户型。
  房子什么户型最好:南北通透的户型通风最好
  房子的朝向决定了房子的通风采光情况。像是南北通透的房子居住起来就比较舒适,像是高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外南北通透的户型,贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,对厨房等空间空气流通有很大影响。
  在房屋户型选择时,尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
  房屋户型选择:避免走道
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。
是薇一的我 2024-05-05

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