请问五年后房价便不便宜

五年后房价不便宜，会上涨、政府不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15（如无记错），去年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”。      房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨，房价水涨船高就成为必然。    从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关。目前楼价虽然好像与购买力脱节，但经济规律又有一样，就是投资是要看前景，如果预期未来购买力会较快速增长，可能不需两三年，购买力就会追上楼价，与楼价相适应。就好比股市中，高增长的公司就值得拥有高市盈率，股价也高。回到问题，就要看相不相信未来购买力（居民收入）会较快速增长，如果你认为未来居民收入会较快速增长的话，再如果大部分人也持这种看法的话，那麼楼价会怎麼样不是很清楚吗？      当未来五年民众收入翻番，那时候，房价肯定会比现在的价位高。

1、我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大
2、但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产
3、所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖
4、如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的
希望我的回答能帮到您

1、要看地段。未来中国会越来越多的人涌进城市里，所以城市的房价预计会继续上涨，二胎政策放开以后，人口会逐渐增长，对房子的需求也都是刚性需求，所以房子降价似乎很难。但农村中，由于老百姓大部分都进城了，所以当地的房价预计不会涨幅太大。另外，房子不能说便宜也不能说贵，得说性价比，比如同地段同结构的房子，有可能价格就差好几百甚至上千，影响房价的因素有很多。
2、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。