通州的房价是多少

通州的房价今年是一直再涨的，就这个月降落了一点，价格在38900元每平方米左右的，其中通州次渠的房价相对来说是最高的，在56000元每平米左右，其他的大都在40000元每平米，再低一些的就是开盘时间已经有十几年的，地段还可以的，在35000元每平米，建议您去多看看，看哪个地段更适合你，价格来源网络仅供参考。

通州的区域热度仍然居高不下,一直在上涨，最严限购实施一年通州楼价涨了50%，今年4月通州台湖的房价还在3.5万元/平方米,而近期即将开盘的单价将达5万元/平方米以上,价格涨得快，价格来源网络仅供参考。

通州区的房子同样存在泡沫。开发商、中介及投资客囤积房子的现象也比较明显。4年前开盘的小区销售都不错，基本上全部清盘。但是近两年开盘的房子，销售情况并非是像售楼处销售人员所说的那样火爆，如果楼主感兴趣，可以在晚上9点以后，通过灯光到通州的各大小区看看空置率，特别是看看已经销售了两年左右的社区，就明白了其中的猫腻了。另外通州区最近一年房屋中介的店面激增，说明这个区域以投资为主的人不少，这类人多，必然造成房价虚火旺盛，这个现象也说明，投资客已经看到了通州区未来房价的走势，忙于出手寻找下家。还有通州的社区普遍不成熟，物业及配套服务比较差。居住者的综合素质不高。这些都是在通州买房的负面因素。再有，通州的房子出租价格不会太高，投资收益率低。这些都需要楼主好好考虑。价格在4000吧一般的，价格来源网络，仅供参考