2021海南首套房首付比例是多少

首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的！330新政之后首套房公积金贷款首付最低至2成，商业贷款应该还是3成，具体还是要看当地城市落地情况。
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首套房贷款政策波动不大，仅建行、工行、农行、招行等对利率进行调整。如建行对购房者的贷款房产楼盘有一定要求，如果该楼盘已在建行办理过开发贷款，则客户购房办理贷款需执行基准利率上浮5%，即利率上升至6.8775%。而工行、农行、招商银行等直接将首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%，中信银行则上浮10%。

中国人民银行和银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。