有谁清楚二手房贷款评估费用

2024-07-03 18:12:37 (51分钟前 更新) 342 7324

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二手房贷款费用估费是房款的0.3%，担保费按贷款额度的1%收取，如此一来，两项费用分别为2100元、5000元，得出的贷款服务费为7100元，不到1.5万元的一半。价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房买卖过程中，通常是一次性付款的，但也存在着出卖人在出卖房屋时，有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全。还有一种情况是买方必须在房屋过户后贷款才能支付房款，这两种情况下，最好是由中介机构提供担保。价格来源网络  仅供参考
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
二手房贷款费用估费是房款的0.3%，担保费按贷款额度的1%收取，如此一来，两项费用分别为2100元、5000元，得出的贷款服务费为7100元，不到1.5万元的一半。价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房买卖过程中，通常是一次性付款的，但也存在着出卖人在出卖房屋时，有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全。还有一种情况是买方必须在房屋过户后贷款才能支付房款，这两种情况下，最好是由中介机构提供担保。价格来源网络  仅供参考
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可可Cris 2024-07-03
你好，1，按揭贷款是不交评估费的。按揭资料显示了并确认了交易价和实际首付额，同时以此房作抵押提供小于市值价的按揭贷款，是不需要重复估价的。
2，一般商（工）业、个体工商户流动资金用房屋抵押贷款，要区分二种情况：
一种是房屋价值明显远远超出贷款额的不用评估，银行确认即可，比如人们都知道的某地段的房产市场行情1万元一平米，该房子100平米，市值价价值100万，贷款10万，是没必要评估的。
二种是房产市值价不确定，贷款金额接近或超过估价的五成时，需要评估确认。
以上价格均来自网络，仅供参考
你好，1，按揭贷款是不交评估费的。按揭资料显示了并确认了交易价和实际首付额，同时以此房作抵押提供小于市值价的按揭贷款，是不需要重复估价的。
2，一般商（工）业、个体工商户流动资金用房屋抵押贷款，要区分二种情况：
一种是房屋价值明显远远超出贷款额的不用评估，银行确认即可，比如人们都知道的某地段的房产市场行情1万元一平米，该房子100平米，市值价价值100万，贷款10万，是没必要评估的。
二种是房产市值价不确定，贷款金额接近或超过估价的五成时，需要评估确认。
以上价格均来自网络，仅供参考
9月8客馆 2024-06-30
据我所知，贷款的话评估费为买卖合同成交价的千分之一或者千分之零点五,过户评估不收取费用,评估地点在当地房地产交易中心。一般都是银行指定的评估公司出评估报告,或者可以自己找银行认可的评估公司出评估报告。价格来源网络，仅供参考
据我所知，贷款的话评估费为买卖合同成交价的千分之一或者千分之零点五,过户评估不收取费用,评估地点在当地房地产交易中心。一般都是银行指定的评估公司出评估报告,或者可以自己找银行认可的评估公司出评估报告。价格来源网络，仅供参考
豆丫丫星 2024-06-22

扩展回答

1

二手房评估费用

是不是分银行收费不一样啊我贷款买了二手房，这个费用是必须要交的吗，中介说要交千分之五的房屋评估费

2

二手房房贷 评估费

对吧？
4？
5，她说只需要我去她那重新填个贷款申请表就好了，银行再房贷，遇到以下问题：
1.我理解的流程.如果是我出我买了套二手房，还是由中介公司或者银行出？
2，还要再额外付一次律师费.我中途更改了贷款总额.评估公司是银行委托的还是中介委托的；然后我打电话给银行放贷员？
3.评估费应该由我出：评估公司出具评估报告给银行，评估公司说要我重填。怎么解释这两边不同的说法，办理房贷过程中，应该按总价还是按贷款额的百分之几出
问题补充：我是在上海闵行区买的二手房

3

厦门二手房评估费用


我想知道目前行情价，中介要收我2500评估费，多吗我的房子126平米

4

请问二手房屋评估费用

5

谢谢二手房评估费用怎么收

6

二手房评估费

二手房 89平 69万 评估费多少合理？
问题补充：昆山地区的

7

现在二手房评估费用怎么收的

8

二手房土地评估费谁付费

9

二手房评估费多少

如果通过中介去办房产交易，评估费大概多少？

10

郑州市二手房评估费用是多少

我就贷款20万，中介说了一大堆我也没听明白，有这方面专业的人再给我讲解一下吗，二手房未满5年？，前两天浦发银行过来拍照评估我在郑州东区买了一套房？先谢谢大家，这套房子评估了76万多？。因为需要贷款，其中评估费用6800多，今天去银行办房贷，我问中介为什么会这么多

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