还是在南环那买以后升值回报率高，南环是鲁山新城发展的重点，有个我朋友买的是顺城路新时代花园的房子，首付就是房价的百分之四十，剩下的百分之六十是贷款，可以等房子封顶之后再每月交银行。定期付款。
我是本地人，现在开原的房价抬的很高，顺祥那边都是新楼盘，以后有增值的价值，但比较贵一点，水塔那边虽然盖了有几年了，但价格还可以，过立交桥铁西那边的都很便宜，如果是自己住其实也没什么关系，因为开原本来就不算大，不用走太远，而且还不怎么堵车，102线那边也有新楼比西边的地区要贵，弘景小区那边感觉比较偏，住起来反正我是不太习惯，还有的就是开原到清河的一路上有很多新楼，离开原这边较清河近，可以考虑。
希望对你有帮助。