湛江平均房价哪位比较清楚

湛江市区房价主要是分为三个地段价，受区的影响不大，其他县市则不计入讨论范围。
三条大道贯穿市区南北，三条大道三个价，依次递减，依次增加。
湛江海滨大道（最靠海的大道）8000——24000左右，平均在10000出头这是市场真实价！
湛江人民大道（其次靠海的）6800——16000左右，平均在8600多是市场真实价！
湛江椹川大道（离海比较远的）6750——9600左右，价格低，平均7500才是多市场真实价！
 价格来源网络，仅供参考

1、朝南采光  黄金地段  房型好
文惠园  ，  15682元/m²  5/6层138万元
采光充足  学区房  无营业税88m²
2、五十中东区学区房  规划地铁口
华润幸福里  ，  16837元/m²  7/33层165万元
南北通透  地铁房  采光充足98m²
价格来源网络，仅供参考。

麻章新房5000元/平米--9.8%  ↑
二手房4288元/平米1.9%  ↓--
徐闻二手房3095元/平米1.5%  ↑--
坡头新房4976元/平米--5.6%  ↓
二手房4753元/平米1.1%  ↑8.7%  ↑
遂溪新房4100元/平米--17.4%  ↑
二手房3700元/平米14%  ↓4.2%  ↑
开发区二手房6896元/平米2.9%  ↑116.5%  ↑
廉江新房4272元/平米--1%  ↓
二手房4180元/平米24.5%  ↑13.1%  ↓
赤坎新房6483元/平米--5.9%  ↓
二手房6326元/平米1.5%  ↑36.3%  ↑
以上价格源于网络，仅供参考