1.北京市政府东迁，通州区楼市限购，燕郊房价猛涨。一夜之间，离北京最近的河北燕郊看似成了最大的赢家。
2. 然而随着交通一体化，以及北京城市副中心和北京市政府东迁这一利好消息的逐步落实，以及地铁平谷线与地铁6号线的东延，多重利好消息给燕郊楼市带来了新的发展契机。短短两个月，燕郊楼市就从冬天模式跃入夏天模式，量价齐升。
3.7月5日，燕郊某楼盘开盘，3小时内新推房源售罄，同时开盘均价已经高达1.6万元/平方米。这是燕郊第一个均价卖到1.6万元/平方米的项目，在燕郊楼市历史上从未有过。据燕郊当地销售人员介绍，燕郊目前已经没有低于1.2万元/平方米的住宅产品。