上海商品住宅均价一直在上涨。据德佑链家研究部监测数据显示,最近一个月以来,上海商品住宅价格出现明显上涨,从5月中旬的32355元/平方米涨至目前的34667元/平方米,涨幅约7%左右,而如果与两个月前的周成交均价为26585元/平方米相比,涨幅更是达到惊人的30%。
6月中旬,浦东陆家嘴滨江板块的汤臣一品大厦成交了1套面积为1207平方米的复式房源,单套成交金额达到2.43亿元,成交单价为201559元/平方米。汤臣一品的成交,是上海近段时间高端项目接连成交的一个缩影。也正是因为这些高价项目大量成交,在一定程度上“抬高”了上海楼市的成交均价。
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