1.独栋别墅
独栋别墅是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,上下左右前后都属于独立空间,是私密性极强的单体别墅;一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久,也是别墅建筑的终极形式。
2.双拼别墅
双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,有两个单元别墅拼联而成,降低了社区密度,也增加住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间,基本三面采光,外侧居室通常有两个以上采光面,窗户较多,通风不会差,重要是采光及观景。目前在美国比较 流行2-PAC别墅,也是其中之一。
3.联排别墅
联排别墅有自己的院落及车库,有三个及以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立门户,是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。
4.叠拼别墅
别墅叠拼式延伸,介于别墅与公寓之间,由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,一般四至七层,每单元二至三层别墅户型上下叠加而成;此种开间与联排别墅相比,独立面造