上海市黄浦华庭小区二手房价格走势如何

走势如下：10月均价：61305元/平米  比9月↓  2%  今日黄浦华庭房价:  61403元/平米
黄浦华庭（原名海润都市花园）位于斜土东路、南车站路、属世博辐射区域、由4幢高层、1幢小高层组成、靠近在建两条轨道交通（4/8号线，西藏南路站），学校教育资源丰富、以二、三房为主

上海市黄浦华庭小区二手房价格呈现下降的趋势，去年一期的时候是8098元，现在的房子均价只要6980元，建筑面积10万方左右，占地3万方，一期4栋楼规划户数为650户，容积率2.09，绿化率42.29%左右，总高为29层，本小区设计理念是营造一个现代、简约、温馨、自然的现代生活社区。在现代元素高速发展的时代，倡导人性化设计理念的前提下，开发商着重在小区景观上下了功夫，从项目一期的4栋楼，小区就有多达20个以上的景观区域和娱乐区域。

你好，一直都是下降趋势的，黄浦华庭（原名海润都市花园）位于斜土东路、南车站路，东面是南车站路，北面是斜土东路，西面是保屯路，南面紧贴蓬莱公园，再往南是瞿溪路，靠近在建两条轨道交通，学校教育资源丰富，以二、三房为主。  黄浦华庭占地2万多平方米，整个地块呈倒“L”形，规划中该案分两期开发。共5栋高层，其中2栋沿北面斜土东路并排而建，1栋肩邻东面南车站路而建，还有2栋南北排列肩邻西面保屯路而建。沿街底层都不设商铺，是纯住宅小区。  黄浦华庭是最后一个与蓬莱公园零距离接触的小区，推出180套高层房源的南面、东南面都对着4万平方米的蓬莱公园，一期的住户能观赏蓬莱公园的美景。在二期规划一个主题中心花园，力求打造“双景住宅”。