第一:土地资源越来越少,土地价格国家是不可能在回到两三年前的价格进行拍卖招标 根本上的问题都解决不到房价就不可能降 开发成本都要5000一个平米 别人能卖出4900的价格吗? 第二:人口越来越多,购买需求的自然增长加大 第三:贫富差距越来越大 第四:国类投资方式有限(国外很流行买保险,炒期货,炒黄金,炒外汇;国类就只流行炒股炒房) 第五:中国在全球的影响,中国在世界的经济水平发展趋势 第六:国家没办法控制的,现在不是房价虚高,而是太多人把房价降低的希望都放在国家政策上,在加上新闻的报道,所有人都在观望,这是不科学的,现在不是受到政策因素影响大,而是由于过多的新闻媒体宣传抄做,大多数人都把买到便宜的房子,过多的期待放在国家政策 第七:在加上中国人的性格,买股票,买房子,反正亏了就不卖的传统意识 第八:上有政策,下有对策,在这段时间累积了太多购买需求 第九:明年中国经济飞速发展,加上奥运会的旅游经济贸易 加快速拉动国内经济飞速发展,中国人好面子,现在北京市区1万5一个平米 美国人来中国买套100平米的房子 人民币150万 美元才20万 多便宜啊! 所以说北京房价是标杆,绝对不允许带头跌价,伤中国人的面子 以上是房价要涨的理由。