朗诗玲珑屿房价走势怎么样

现在南京整个房价都是有所下降的啊，所以这个地方肯定也是下降的，但是标价肯定没有降的，要自己去谈，他们有很多的活动，只要参加活动，价格就有很大的下降的。个人意见是买江宁的朗诗玲珑屿，海峡城太偏了点。  江宁毕竟距离南京城区近，交通、生活什么的各方面都方便。本身朗诗该楼盘周边配套都已经齐全，附近就是地铁站、苏果超市等，又在江宁的百家湖生活圈内，我觉得比海峡城好！

现在走势是相对比较好的，同年增长12%左右，这个楼盘户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
       房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
       而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

现在南京整个房价都是有所下降的啊，所以朗诗玲珑屿肯定也是下降的，但是标价肯定没有降的，要自己去谈，他们有很多的活动，只要参加活动，价格就有很大的下降的

朗诗玲珑屿  在天元中路与外秦淮河的交汇处，地铁1号线小龙湾站对面  九龙湖站在清水亭西路这边，离着大概4公里上下，那边的房价现在还是有点贵的，不过房子的质量还是蛮好的，里面的环境还有周边的设施都是蛮好的。

均价：21500元/㎡
价格说明：16号楼均价21500元/平米
项目特色：公园地产、科技住宅、河景地产、教育地产
建筑形式：板楼
建筑类别：小高层、高层
位置信息
楼盘位置：  江宁区秣陵街道前河路9号
轨道交通：1号线小龙湾站
公交路线：808、719、838、829路小龙湾地铁站
自驾路线：自驾路线：从新街口出发，沿洪武路向东，右转沿中山东路向东行驶约2公里；右转沿龙蟠中路向南行驶792米；沿龙蟠中路向南行驶约3公里；靠左沿龙蟠南路向南行驶约1公里；向右前方行驶行驶119米后靠左，出龙蟠南路行驶约4公里；沿双龙大道向南行驶约5公里；左转沿天元中路向东行驶1公里到达牛首山河与秦淮河的交汇处，右转，沿着河边行驶到达售楼处。