北京南珠苑小区房价如何

本月均价33424元/㎡，环比上月  ↑0.47%  ，同比去年  ↓3.94%  ，幼儿园：草桥幼儿园、恋日幼儿园、马家堡幼儿园中小学：赵登禹小学、赵登禹中学、丰台12中分校大学：北京首都医科大学实验动物科学部商场：华润万家、易初莲花医院：丰台妇幼保健院、玉泉门诊、北京东大街全科诊所、马家堡医院邮局：嘉园邮电邮电所银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行其他：铭诚写字楼、南曦大厦、亨泰写字楼、恋日美食城、秦好味陕西小吃、再美泉康体俱乐部、天籁宫俱乐部小区内部配套：健身设施、广场

本月均价33424元/㎡，环比上月  ↑0.47%  ，同比去年  ↓3.94%
南珠苑北距南三环仅200米、西距玉泉营桥1000米  
舒适环境：天然绿化隔离带，花香丽舍拥有5000平方米中心花园，云白水清，尽享花香  
品质生活：花香丽舍主人会所，拥有综合休闲室、网络驿站、餐厅、酒巴、咖啡茶座、小超市、洗衣店、美容院等，描绘每一个精致生活的细节  
经典空间：户型格局方正，使用功能合理，私密性与实用性的完善体现  
物业管理：小区采取封闭式物业管理、体贴入微、以人为本

位于交通大学东面，整体占地93亩，住宅容积率约3.75，全高层电梯物业，共约3000余户。项目一批次推售位于项目地块东面的3号楼，面积区域为73-120平米。项目打造立体阔景园林，超过70％的绿化面积，构建小区全域绿植，20000平大中庭围合式布局，  200米超宽楼间距，保证户户观景处处观景。

目前的房子价格为34000元左右，该小区的房子具有良好的通风，防潮，采光明亮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，附近有较多的商场与超市，购物方便，且以后升值势头好，值得选择。

均价：38903
配套设施
幼儿园：草桥幼儿园、恋日幼儿园、马家堡幼儿园
 
中小学：赵登禹小学、丰台12中分校
 
大学：北京首都医科大学实验动物科学部
 
综合商场：华润万家、易初莲花
 
医院：丰台妇幼保健院、玉泉门诊、北京东大街全科诊所、马家堡医院
 
邮局：嘉园邮电邮电所
 
银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行
 
其他：铭诚写字楼、南曦大厦、亨泰写字楼、恋日美食城、秦好味陕西小吃、再美泉康体俱乐部、天籁宫俱乐部

本月均价：33557元/平米
所在板块：丰台  洋桥
总户数：528户
绿化率：30%（绿化率高）
停车位：167
物业类型：普通住宅
竣工时间：2004年06月.
南珠苑小区：  二手房价格33155元/平米，  环比上月上涨  0.73%↑  ，  同比上月下跌  14.18%↓  
丰台：  二手房价格35454元/平米，  环比上月下跌  0.97%↓  ，  同比上月下跌  10.07%↓