21世纪楼中楼户型都有哪些

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.  是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。户型太多  不好说

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,楼中楼户型：76㎡
中国铁建凤岭山语城设计理念：项目由三类产品组成：2+1层花园叠院、平层花园叠院、空中花园叠院。三类产品通过巧妙的空间设计，层层叠加，形成完美的建筑整体。
此外，通过层层退的露台、下沉式花园、空中庭院，对垂直空间进行平面延伸。中铁凤岭山语城项目以别墅级标准缔造，低密度、阔景观，以纯正西班牙5+1庭院式花园叠院为主要产品。
利用自然缓坡地形，通过地上的庭院、地下的庭院、空中的庭院，带给人意外的惊喜。同时前后组团利用不同高差，体形错落有致，构成丰富的小区内部组团环境。单体设计大量运用洋房“错，退、露”等特点，形成底层有院，中间层有大露台，顶层有屋顶花园的多种面积区间户型，丰富居住空间。并与创新型“外廊式”高层住宅产品融会贯通，将均好性理念贯穿整个社区规划。

21世纪新楼中楼，分大楼中楼和小楼中楼，小楼中楼房本面积为69-70平，实用面积达到120平，大楼中楼房本面积为90-100平，实用面积达到150平，楼中楼共分三期，区别是一期二期楼中楼阳台非常小，三期楼中楼阳台非常大，客厅更宽阔。