戛纳35号二手房房价走势如何

均价：45000元/㎡
“戛纳35号”，位于花园北路35号，距北三环1000米，北四环200米，开车到清华大学、北京大学7分钟，步行到地铁10号线牡丹园站A口10分钟，步行8分钟即为翠微百货，是目前中国学府气息最浓的高智慧人仕首选生活区。  
环顾项目周边，区域内居民主要由国家邮电部、邮电科学院、中国卫星通信公司、国家技术质量监督局、市科委、航天部502所、北大清华等国际一流大学执教人员构成，形成独特的“人文之国”。  
虽然身处首都城市核心，但是这里自然环境优越，元大都城垣遗址公园、小月河水景公园、奥林匹克森林公园、民族园博物馆等尽聚于此。周边配套齐全，学校、医院药店、邮局、银行、酒店、餐饮、购物、文化娱乐一应俱齐，堪称最具国际化特征的北京高端成熟生活区。

项目坐拥京都核心贵地，环顾项目周边，区域内居民主要由国家邮电部、邮电科学院、中国卫星通信公司、国家技术质量监督局、市科委、航天部502所、北大清华等国际一流大学执教人员构成，形成独特的“人文之国”。城市之中，悠然生活。
戛纳35号单栋楼体至高近50米，由北京五豪世纪建筑设计有限公司(甲级)设计，整体建筑追求西方古典与国际现代风格的有机融合，楼体造型挺拔，局部精雕细腻并富于变化，诠释理性与感性之美。
周边配套齐全，学校、医院药店、邮局、银行、酒店、餐饮、购物、文化娱乐一应俱齐，堪称最具国际化特征的北京高端成熟生活区。
交通状况：    21、22、38、510、641、653、658、826、851等多路公交均可直达（牡丹园站下即可）。
　　轨道交通：10号线
　　物业类别：公寓
　　开发商：北京肆维基业房地产开发有限公司
　　物业公司：北京肆维基业物业管理有限责任公司
　　物业费：3.98元/月/平米
房价在45000

项目南区二期为11层南北通透板楼，预售户型为44-65平米1居，1居为纯朝南户型，104-108平米2居，114平米、131平米3居，2-3居为南北通透户型，预计均价40000元/平米，首付30%，毛坯房，南区预计2014年入住。

目前的房子均价为20000元左右，最近的涨幅为2.02%，降幅0.21%,房子做工好，配套设施齐全，小区周围交通便利，环境优美，同时附近有一些休闲娱乐设施，空气较好，安保性高，值得选择。

现在小区的本月均价大概是49701元/㎡左右，价格还是很平稳的，同比上个月，还涨了0.02，物业费3.98元/平方米·月，物业公司北京肆维基业物业管理有限责任公司，交通状况项目邻近地铁十号线牡丹园站A出口，乘坐690、16、47、635路在志新桥南站下，或乘21、22、38、510、641、653、658、826、851等多路公交牡丹园站下

均价20000/㎡。戛纳35号单栋楼体至高近50米，由北京五豪世纪建筑设计有限公司(甲级)设计，整体建筑追求西方古典与国际现代风格的有机融合，楼体造型挺拔，局部精雕细腻并富于变化，诠释理性与感性之美。
周边配套齐全，学校、医院药店、邮局、银行、酒店、餐饮、购物、文化娱乐一应俱齐，堪称最具国际化特征的北京高端成熟生活区。

价格在49000左右。项目坐拥京都核心贵地，环顾项目周边，区域内居民主要由国家邮电部、邮电科学院、中国卫星通信公司、国家技术质量监督局、市科委、航天部502所、北大清华等国际一流大学执教人员构成，形成独特的“人文之国”。城市之中，悠然生活。

戛纳35号二手房位于北京市海淀花园北路35号。6月房价是48000元/平米，环比上升0.02%，同比上升0.09%。住宅附近的交通条件很方便，地铁、公交均经过。