北京的二环是老北京传统上的城郊分界,二环以内是北京城,二环以外是北京郊外。虽然现在的北京繁华市区的范围已经扩大到了五环,而且形成了很多商圈和居住区,但二环以内的土地才是真正的寸土寸金,北京二环的房价也是飙升猛涨。北京二环的房价均价已过5万了。进入14年以来,北京二环房价明显呈上升趋势,以后的上涨趋势不容小觑。由于北京城区内的建筑用地越来越少,新建楼盘也会越来越少,土地的稀缺性自然而然的延续到房屋上,北京市二环附件的住宅、公寓、写字楼都是一个增值的趋势。现在虽然无法预计准确的价格,但这个增值趋势非常坚定的。无论以后房价走势将如何,专家都看好北京二环房价只会涨不会跌。