买自建房有什么风险

没有独立的房产证，维权比较难。

1、弄清原房主是否属于安置对象（看对方是否有拆迁协议）  2、如确系安置户，弄清原房主安置地的土地性质（如国有出让地/或是国有划拨地，这有者区别在于：国有划拨地的房产，进行转让时，要补交土地出让金）。  3、对于安置房一般是先登记在安置

自建房就是农民自己的地，没有经过任何审批，自行建造的房子，说不好听点就是个违章建筑，可不可以买还真不好说。风险很多：一、可能会被政府强行拆了，因为是违章建筑嘛，你没有任何补偿。二、你虽然掏钱买了房，但没有任何具有法律意义的东西证明，这钱花着你能安心嘛？三、质量问题，农民房都存在超高建筑，国家规定多层的只能七层，农民房一般都有九层吧！还有些建在山体滑坡的地方，看着都怕！四、安全问题，一般住在农民房的人都很杂的，住着都不知道邻居干嘛的，睡觉能放心吗？虽然便宜，但便宜无好货呀！

手续不齐全、而且可能遇到拆迁问题

没有正规的房屋所有权证，是不受法律保护的。