再问：广州是如何介定第二套房的首付到底是几成啊

2024-05-29 08:19:42 (16分钟前 更新) 553 2542

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公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房首付几成根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。
公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房首付几成根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。
最爱黄冕 2024-05-29
买二手房，与房主达成分期付款协议，就会绕过银行了，首付几成你们可以自己商定，合同写详细些，公正一下，另外还可以和房主商定，在你把小房买了之后再办理房产证过户，这样，你因为第二套房的税费也可以减少。但这类合同法律约束力不比房产证，所以房主的人品问题一定要考虑。
买二手房，与房主达成分期付款协议，就会绕过银行了，首付几成你们可以自己商定，合同写详细些，公正一下，另外还可以和房主商定，在你把小房买了之后再办理房产证过户，这样，你因为第二套房的税费也可以减少。但这类合同法律约束力不比房产证，所以房主的人品问题一定要考虑。
小演员王沁曦 2024-05-19
这个要按照当地的银行和开发商定了,我们洛阳这边是第一套如果是商业贷款的话,第二套公积金不影响,因为公积金办理业务和商业贷款不是一个体系,如果你第一次贷款是用公积金的话,第二套房用商业贷款,那么就要追究你公积金贷款了,要提高首付和利率,按照你现在的情况办理公积金,最低首付百分之三十,但是总房价不能超过10万,利率并不上涨,但是现在地方政府规定,买房贷款不是按你贷过几次款来走的。而是以家庭为单位,一次性买房和按揭买房全算上,也就是按次数来定,一个家庭不能超过三套房...不懂再问吧%7E
这个要按照当地的银行和开发商定了,我们洛阳这边是第一套如果是商业贷款的话,第二套公积金不影响,因为公积金办理业务和商业贷款不是一个体系,如果你第一次贷款是用公积金的话,第二套房用商业贷款,那么就要追究你公积金贷款了,要提高首付和利率,按照你现在的情况办理公积金,最低首付百分之三十,但是总房价不能超过10万,利率并不上涨,但是现在地方政府规定,买房贷款不是按你贷过几次款来走的。而是以家庭为单位,一次性买房和按揭买房全算上,也就是按次数来定,一个家庭不能超过三套房...不懂再问吧%7E
俳句之神芭蕉桑 2024-05-06

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再问：广州是如何介定第二套房的首付到底是几成啊

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再问：广州是如何介定第二套房的首付到底是几成啊

因为之前一个问题我没有说清楚，答的人也各说各的，所以我还是有点搞不明白，这里再问一次，我就可以说的再详细一些： 1，我是湖南人，已缴4年的公积金，08年在老家买房用的商业贷款，去年底已全部还清。 2，每年，我都用08年买的那套房的购房合同，在广州提取公积金。去年3月是最后一次提取。现在公积金里面还有一年的未提取。 3，我现在想在广州番禺上班的附近再买一套房自住，二手房，04年的房，总价约80W，而且想用广州番禺的

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再问：广州是如何介定第二套房的啊首付到底是几成啊

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因为之前一个问题我没有说清楚，答的人也各说各的，所以我还是有点搞不明白，这里再问一次，我就可以说的再详细一些：

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再问：广州是如何介定第二套房的首付到底是几成有谁比较了解

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上海怎样介定二套房 上海最新二套房界定标准

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(广州)什么叫第二套房

有一套房,08年买的时候是一次付清的,从未贷过款,还是第二套.请问我同在想在广州买一套,到底是算广州的第一套?会不会限购,但不在广州

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