问问大家伙儿们二手房过户哪些证件

你好，全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明）、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明）、收入证明（银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的）、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。希望可以帮助到你！

买方需要提供的材料如下。
1，.身份证原件和复印件。
2，户口本原件和复印件。
3，如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明。
需要卖方提供出示的材料如下。
1，房产证原件和复印件。
2，身份证原件和复印件。
3，原始购房协议原件和复印件。
4，户口本原件和复印件。
5，如已婚需要提供结婚证原件和复印件。
6，如已婚需要提供共有人同意出售意见书。