谁知道秦皇岛二手房过户费用

二手房交易税费明细表
项目交纳标准
契税  个人第一次购买90平米（含90平米）以下的住宅：指导价*建筑面积*1%（或者是：成交价*1%）
个人第一次购买90－144平米的住宅：指导价*建筑面积*1.5%（或者是：成交价*1.5%）
个人第二次购房；所购房屋面积大于144平米；非住宅：指导价*建筑面积*3%（或者是：成交价*3%）
交易手续费  住宅：6元/平米  非住宅：指导价*建筑面积*0.7%（或者是：成交价*0.7%）
出土出让金  二环路内:指导价*建筑面积*1.5%；二环路外:指导价*建筑面积*1%（或者是：成交价*1.5%  ;  成交价*1%）
营业税  个人购买并居住5年内的普通住宅、超过5年的非普通住宅出售时：（出售总价－购房成本）*5.55%；
个人购买并居住不满5年的非普通住宅：指导价*建筑面积*5.55%（或者是：成交价*5.55%）；
个人购买并居住5年以上的普通住宅免征；
计算时间：商品房以原合同备案时间为准，其他以购房合同时间为准。
转移登记费  住宅按80元/套  非住宅按550元/套
维修基金  1999年以后房屋才征收：多层按22元每平米，电梯按27.5每平米，以建筑年代时间为准
个人所得税  人个购买并居住5年以内或不是唯一一套住宅，按指导价*1%，否则免征。
受赠、继承取得的住房转让时按指导价的20%征收；
非住宅按1%征收。计算时间：商品房以原合同备案时间为准，其他以购房合同时间为准。
 
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普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——免征营业税；
非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；
别墅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。
希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

您好，这个是根据房子的年限、房子的大小来进行计算的，不同的房子过户费用是不同的。根据现在的市场来看、小于等于130平方米是2%，大于130平方米是4%的契税，在过户的时候要注意查看自己的房子。希望可以帮助到您。