请问谁知道怎样看房价

1、62万元  (单价:4000.0  元/㎡)  　　岳麓  -  金星大道  -  卧龙湾  　　5室2厅3卫  -  155.00㎡  　　朝向南北  -  普通住宅  -  11/12层  　　2、52万元  (单价:4333.3  元/㎡)  　　岳麓  -  金星大道  -  卧龙湾  　　3室1厅2卫  -  120.00㎡  　　朝向南北  -  普通住宅  -  9/9层  　　3、59万元  (单价:4214.3  元/㎡)  　　岳麓  -  金星大道  -  卧龙湾  　　4室2厅2卫  -  140.00㎡  　　朝向南北  -  普通住宅  -  4/16层  　　以上价格来源网络，仅供参考

总房款按照建筑面积（包换公摊部分），全国统一。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
房子的面积是包括公摊和套内的建筑面积,这两个部分的面积都可以通过公式来进行计算,上面我们讲了相关的公式,大家可以试着算一下自己房子的套内面积以及公摊面积。
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这个要看地区性的，一线城市是100%调控下来的，因为一线城市房价上涨速度过快，过于膨胀，例如上海北京等地区，今年4月中旬后，房产楼市交易量严重下滑，房价也不断下跌，08年美国金融危机就是因为美国当地房地产上涨速度过快，没有及时打压，导致了那场影响全世界的金融危机，中国吸取教训了，在10年的上半年，一线城市房价上涨的势头猛烈下，出台了国十条，来遏制房价，房地产在中国的地位很高的，直接影响中国的GPD增长，而且在金融危机下也只有不动产不受影响。可向而至房地产的重要性了，所以国家不会把房地产打压下去的，只是说把房地产上涨的速度放缓。