作为稳居联合国世界最适合人类居住国家榜前两名的国家,瑞典在解决住房问题方面的成就也举世闻名,堪称各国楷模。早在1990年,瑞典人均居住面积就超过45平方米,平均每套住宅2.3人,基本消灭无家可归者,住房在建筑质量、供水、供热取暖方面都有很好保证。2000年平均每1000人拥有484套住宅,平均每套居住面积90.6平方米,4.2个房间,99%有浴室和中央供热系统。
瑞典的房地产市场自1996年以来已经连续10年保持较快上涨,自有房(single
family housing) 的同质(constant-quality)价格指数从1996年的185点飙升到2005年底400点,增长超过1倍。其中2002年至今累计增长超过33%。与此同时,公共租房价格指数也从1990年的148,上升到1995年的237,2000年的256,2002年的266(EU 2003)。平均住宅销售价格为12万欧元,其中新房平均价格为21.7万欧元。
报价为元,
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