房产赠予的费用是如何收取的
2024-07-06 06:52:01 (13分钟前 更新)
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过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
以哩哇啦
2024-07-06
赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
刺xin的刺刺儿
2024-06-24
房产赠与过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房产赠与的公证费与房屋评估价有关。按照规定,房产赠与的公证费是房屋评估价的百分之二。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
房产赠与过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房产赠与的公证费与房屋评估价有关。按照规定,房产赠与的公证费是房屋评估价的百分之二。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
包子baozi2015
2024-06-10
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