房价的涨跌走势与当地的房屋库存有很大的关系，当房屋库存严重，供大于求，则房价没有上涨空间。
8月中国70个大中城市新建住宅平均价格连续第四个月环比上涨，原因是房贷成本下降对住房需求形成支撑，而动荡的金融市场也促使一些投资者将资金投入楼市。
一线城市深圳、上海、北京和广州8月的房价同比涨幅最大，其中深圳以31.3%的涨幅居首。自去年11月以来，中国央行已降息五次，还放宽了限购令，这些措施都在一定程度上提振了住房需求。宽松政策环境下热度不减的楼市交易，助推8月中国房价延续温和涨势，一线城市继续大幅领涨。与之形成鲜明对比的是，前端投资仍然低迷，供需两端冷热不均。房价整体企稳回升，但城市间分化依然明显。一线城市以外的大多数城市依然受供应压力影响，房价难有显著增长。